Plan d'organisation

Marchand de biens

DemaaPlan d'organisation

Plan d'organisation de votre activité

Marchand de biens

Maîtrisez achats, travaux, financement et revente pour préserver la marge de chaque opération.

Objectif

Vérifier ce qui est déjà en place, repérer les manques, puis lancer les trois actions les plus utiles.

Mode d'emploi

1Cochez uniquement ce qui fonctionne vraiment.

2Ajoutez un responsable pour les manques importants.

3Gardez trois priorités dans le plan d'action 3 mois.

Entreprise

Date

DemaaPlan d'organisation

Diagnostic opérationnel

Cochez ce qui fonctionne déjà. Les cases restantes servent à choisir les priorités du plan d'action.

Sourcing & stratégie opérations

Qualifier opportunités, prix, risques et potentiel

Comparer stratégie, timing et capacité d'exécution

Prioriser dossiers à analyser ou abandonner

Documenter décision et prochaines relances

Responsable

Échéance

Acquisition & financement

Suivre financement, conditions suspensives et signatures

Mettre à jour budget, apport et calendrier d'acquisition

Repérer risques juridiques ou financiers

Préparer arbitrages avant engagement

Responsable

Échéance

Travaux & planning

Préparer accès, matériel et consignes chantier

Suivre avancement réel, photos et points bloquants

Coordonner client, équipe et sous-traitants

Traiter reprises, imprévus ou décisions en attente

Mettre à jour planning et reste à facturer

Responsable

Échéance

Commercialisation

Préparer stratégie de vente, location ou sortie

Suivre contacts, visites, offres et objections

Ajuster prix, supports et canaux de diffusion

Mesurer marge attendue et vitesse d'écoulement

Responsable

Échéance

DemaaPlan d'organisation

Diagnostic opérationnel

Cochez ce qui fonctionne déjà. Les cases restantes servent à choisir les priorités du plan d'action.

Dossiers & conformité

Contrôler titre, urbanisme, diagnostics et contraintes de revente

Vérifier travaux, assurances, fiscalité et pièces notariales

Repérer risque juridique, marge fragilisée ou document manquant

Planifier correction avec notaire, artisan ou partenaire financier

Archiver preuves, actes et décisions au dossier opération

Responsable

Échéance

Marge opération

Suivre prix d'achat, travaux, frais notariés et prix de revente

Comparer marge prévue, fiscalité, financement et coûts de portage

DemaaPlan d'organisation

Plan d'action 3 mois

Reprenez les cases non cochées. Gardez trois priorités maximum pour structurer sans vous disperser.

Priorité 1

Action

Responsable

Échéance

Résultat attendu

Priorité 2

Action

Responsable

Échéance

Résultat attendu

Priorité 3

Action

Responsable

Échéance

Résultat attendu

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Plan d'organisation de votre activité

Diagnostic opérationnel

Sourcing & stratégie opérations

Acquisition & financement

Travaux & planning

Commercialisation

Diagnostic opérationnel

Dossiers & conformité

Marge opération

Plan d'action 3 mois

Priorité 1

Priorité 2

Priorité 3

Équipe & partenaires