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Immobilier
Investissement locatif
Le systeme pour suivre financement, loyers, travaux et rendement avec une vision plus nette.
Recherche & analyse
- Définir les critères de recherche
- Qualifier les opportunités ou profils
- Comparer intérêt, risques et priorités
- Documenter les décisions
- Suivre les prochaines relances
Financement & acquisition
- Collecter pièces, simulations et conditions de financement
- Suivre offres, accords, refus et échéances
- Comparer scénarios, risques et cash-flow attendu
- Tracer décisions avant signature ou arbitrage
Travaux & ameublement
- Planifier lots travaux, ameublement et prestataires
- Suivre budget consommé, délais et décisions à prendre
- Contrôler qualité, photos et réception
- Préparer mise en location ou exploitation
Location & locataires
- Centraliser lots, occupants et demandes ouvertes
- Suivre échéances, appels, loyers ou quittances
- Coordonner interventions, sinistres et prestataires
- Relancer copropriétaires, locataires ou propriétaires
- Archiver décisions, documents et justificatifs
Loyers & fiscalité
- Suivre loyers, charges, vacance, fiscalité et remboursements d'emprunt
- Comparer rendement net, travaux, taxe foncière et trésorerie réelle
- Repérer impayé, dépense non prévue ou optimisation fiscale à traiter
- Rapprocher bail, quittances, banque et justificatifs comptables
- Mettre à jour rendement, provision travaux et arbitrages patrimoniaux
Suivi bien & incidents
- Centraliser incidents, travaux et alertes sur le bien
- Qualifier urgence, impact locatif et responsabilité
- Coordonner prestataire, locataire ou propriétaire
- Suivre résolution, coût et preuve d'intervention
- Mettre à jour rentabilité et prochaines actions
Prestataires & relais
- Clarifier rôles, planning et dossiers suivis
- Partager consignes, accès et priorités du moment
- Rendre visibles charge, disponibilités et blocages
- Anticiper renforts, remplacements ou compétences clés
- Suivre décisions, transmissions et points à arbitrer