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Patrimoine
Investissement immobilier
Le systeme pour garder biens, travaux, loyers et rendements lisibles pour mieux arbitrer.
Sourcing actifs
- Définir les critères de recherche
- Qualifier les opportunités ou profils
- Comparer intérêt, risques et priorités
- Documenter les décisions
- Suivre les prochaines relances
Analyse & financement
- Collecter les informations financières utiles
- Analyser risques, objectifs et contraintes
- Comparer options ou scénarios
- Préparer la décision ou le dossier
- Suivre arbitrages, accords et échéances
Travaux & exploitation
- Suivre travaux, mise en exploitation et prestataires
- Contrôler budget, délais et impact sur rendement
- Repérer blocages opérationnels ou vacance évitable
- Préparer reporting investisseur ou arbitrage
Location & occupation
- Centraliser les informations du dossier
- Suivre demandes, décisions et échéances
- Préparer documents ou échanges nécessaires
- Relancer les parties concernées
- Garder une trace exploitable
Reporting & fiscalité
- Suivre les indicateurs utiles
- Repérer écarts, retards ou signaux faibles
- Partager une synthèse claire
- Décider les actions correctives
- Conserver l'historique de suivi
Rendement & valorisation
- Comparer rendement prévu, réel et valorisation actuelle
- Suivre loyers, charges, travaux et cash-flow
- Identifier arbitrages de prix, refinancement ou sortie
- Mettre à jour décision patrimoniale ou investisseur
Prestataires & partenaires
- Clarifier rôles, planning et dossiers suivis
- Partager consignes, accès et priorités du moment
- Rendre visibles charge, disponibilités et blocages
- Anticiper renforts, remplacements ou compétences clés
- Suivre décisions, transmissions et points à arbitrer